【EC外汇官网】北上广深二手房价连续三个月上涨 房地产板块由跌转涨动力增强

　　国家统计局16日公布的北上板块数据显示，5月，广深一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，手房涨幅与上月相同。价连EC外汇官网其中，月上由跌北京、涨房转涨增强上海、地产动力广州和深圳分别上涨0.1%、北上板块0.6%、广深0.1%和0.6%。手房从今年3月开始，价连EC Markets交易平台官网北上广深四城二手房价环比已连续三个月“四城齐涨”。月上由跌

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，涨房转涨增强一线城市房价扮演“领涨”角色，地产动力目前一线城市二手房成交量处于历史较高水平，北上板块市场活跃度提升，个人专区登录、MT5下载及会员专属服务带动价格企稳回升。一线城市二手房价已连续4个月同比跌幅收窄。上海易居房地产研究院当日发布的一份报告指出，从一二手房、环同比等各项指标来看，一线城市房价迎来“拐点”，由跌转涨动力持续增强。

　　中银证券研报指出，从投资角度来说，部分房企已经出现结构性改善，包括销售布局的转换、以及在拿地方面有突出表现。节奏上，四季度出现板块行情的概率较大。多数房企在25年计提减值相对较多，26年可能筑底，因此27年板块利润率和业绩可能会回升，从而带来今年四季度市场对27E估值的改观。

　　据财联社主题库显示，相关上市公司中：

　　滨江集团是民营房企龙头，2025年实现销售额1017亿元，位列克而瑞行业销售排名第10名，民营企业第1位，公司在大本营杭州连续8年获杭州市场销售冠军。

　　香江控股核心主业围绕房地产开发、商业商贸运营两大板块展开，多年来深耕粤港澳大湾区核心市场。